Коммерческая недвижимость и ее виды

Коммерческая недвижимость и ее виды


В отечественной хозяйственной практике принято делить недвижимость на две основные категории - коммерческую и жилую. Причем под коммерческой недвижимостью понимают любой объект, который не относится к жилой недвижимости и может приносить прибыль своему владельцу. Таким образом, к этой группе относятся объекты самого разного назначения.

Коммерческая недвижимость бывает разных видов, обычно ее делят на четыре группы - это офисные, складские, индустриальные и торговые объекты. Хотя на практике все немного сложнее, и часто в отдельную категорию выделяют еще и объекты свободного назначения - это помещения, которые можно использовать для гостиничного бизнеса, кафе и ресторанов, для каких-то спортивных целей (например, открытия фитнес-клубов). Кроме того, есть еще коммерческая недвижимость социальной категории. Хотя это звучит несколько парадоксально, на самом деле сюда относятся объекты, пригодные для размещения медицинских центров, стоматологические кабинеты, ветеринарные клиники и т.д. То есть они приносят прибыль владельцу, и в то же время в них располагаются социально значимые организации, приносящие пользу обществу.

Внутри каждой группы могут выделяться различные виды. Например, торговая недвижимость - это и крупные торговые центры, и относительно небольшие магазины, и павильоны. Причем те же торговые центры бывают разных видов, и хотя какой-то единой классификации здесь нет, чаще всего их разделяют по занимаемой ими площади и наличии якорного арендатора. Это - общепринятая европейская практика, неплохо прижившаяся и на отечественном рынке. Своя классификация есть и для офисной недвижимости. Она была принята на столичном рынке, но сегодня используется для подобных объектов в любом городе. Это так называемые здания категории А, В, С и т.д. Знание этой терминологии упрощает поиск нужных объектов среди многочисленных рекламных объявлений.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Просмотров: 653, 25-12-2016
 (голосов: 1)

 





Панель управления

Логин
Пароль
 

Календарь новостей

«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Архив новостей

Декабрь 2016 (1)
Ноябрь 2016 (3)
Март 2016 (6)
Февраль 2016 (4)
Январь 2016 (7)
Декабрь 2015 (6)

Реклама


Статистика