Люди, планирующие купить квартиру, часто встают в тупик при вопросе, на каком этаже лучше жить. Выбор этажа зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от безопасности, удобства и комфортности.
Статистика показывает, что первый этаж является самым непопулярным, что объясняет заниженную стоимость квартиры. Жилище на первом этаже может обойтись на 10-15, а иногда и на 20% дешевле квартиры в том же доме на более высоком этаже.
С последними этажами ситуация неоднозначна. В старых домах есть риск протечек с кровли, да и сохраняется возможность проникновения в квартиру через крышу. Однако в новых зданиях предусмотрено наличие технического этажа. Это минимизирует риск проникновения с крыши, а также возможных протечек потолка. По этой самой причине жилье на последнем этаже может быть самым дорогим в доме.
В стандартных многоэтажных зданиях наиболее популярны этажи с 4 по 7, именно они стоят больше всего.
Рассмотрим плюсы и минусы каждого этажа более конкретно.
1-й этаж.
Плюсами жилья на первом этаже является наиболее простая эвакуация при чрезвычайных ситуациях и отсутствие необходимости пользоваться лифтом. Среди минусов стоит отметить лишние затраты на обеспечение безопасности окон и дверей, высокую проходимость, шум, загрязнение, излишнюю сырость и возможное наличие неприятных запахов из подвала.
2-й этаж.
По недостаткам он очень близок к первому этажу, а среди плюсов можно отметить тот факт, что при отсутствии лифта или частых его поломках пожилым людям и семьям с маленькими детьми несложно воспользоваться лестницей.
3-й этаж.
Выделяем его особо, поскольку многие пожилые люди все еще помнят панельные пятиэтажные «хрущевки», в которых именно 3 этаж считался «золотой серединой» и ценился дороже. На него нетрудно подняться пешком, до него уже мало доносится шум, запах и сырость из подвала.
4 – 6 этажи.
Очень хорошие с точки зрения экологии варианты – здесь уже нет запахов и сырости, сюда не долетают автомобильные выхлопы. Однако при сломавшемся лифте подняться по лестнице будет трудновато.
7-й этаж.
Для современного 16-этажного дома – это также «золотая середина». Уличный шум почти не слышен, воздух достаточно чист, а страх высоты здесь еще не ощущается. Данный этаж является пределом для людей с сердечнососудистыми проблемами или неуравновешенной психикой, выше им лучше не селиться.
8 – 16-е этажи.
Это самые светлые квартиры с отличным видом из окна. Однако если поблизости есть промышленное предприятие, то именно на этих этажах их негативное влияние будет чувствоваться лучше всего. Кроме того, многие люди могут испытывать страх высоты, который не всегда проходит со временем.
17-й этаж и выше.
Здесь не только особенно светло, но и тепло. Однако в случае пожара вверху будет подниматься не только теплый воздух, но и токсичные вещества, да и спускаться отсюда довольно проблематично.
Последний этаж.
Как указывалось выше, последний этаж, расположенный под техническим, достаточно хорошо изолирован от шума, сырости, повышенной проходимости людей, протечек и проникновения с крыши. Недостатком является проблематичная эвакуация в случае ЧП: лестницы с земли не достают до последних этажей, эвакуацию людей чаще производят с крыши.
Статистика показывает, что первый этаж является самым непопулярным, что объясняет заниженную стоимость квартиры. Жилище на первом этаже может обойтись на 10-15, а иногда и на 20% дешевле квартиры в том же доме на более высоком этаже.
С последними этажами ситуация неоднозначна. В старых домах есть риск протечек с кровли, да и сохраняется возможность проникновения в квартиру через крышу. Однако в новых зданиях предусмотрено наличие технического этажа. Это минимизирует риск проникновения с крыши, а также возможных протечек потолка. По этой самой причине жилье на последнем этаже может быть самым дорогим в доме.
В стандартных многоэтажных зданиях наиболее популярны этажи с 4 по 7, именно они стоят больше всего.
Рассмотрим плюсы и минусы каждого этажа более конкретно.
1-й этаж.
Плюсами жилья на первом этаже является наиболее простая эвакуация при чрезвычайных ситуациях и отсутствие необходимости пользоваться лифтом. Среди минусов стоит отметить лишние затраты на обеспечение безопасности окон и дверей, высокую проходимость, шум, загрязнение, излишнюю сырость и возможное наличие неприятных запахов из подвала.
2-й этаж.
По недостаткам он очень близок к первому этажу, а среди плюсов можно отметить тот факт, что при отсутствии лифта или частых его поломках пожилым людям и семьям с маленькими детьми несложно воспользоваться лестницей.
3-й этаж.
Выделяем его особо, поскольку многие пожилые люди все еще помнят панельные пятиэтажные «хрущевки», в которых именно 3 этаж считался «золотой серединой» и ценился дороже. На него нетрудно подняться пешком, до него уже мало доносится шум, запах и сырость из подвала.
4 – 6 этажи.
Очень хорошие с точки зрения экологии варианты – здесь уже нет запахов и сырости, сюда не долетают автомобильные выхлопы. Однако при сломавшемся лифте подняться по лестнице будет трудновато.
7-й этаж.
Для современного 16-этажного дома – это также «золотая середина». Уличный шум почти не слышен, воздух достаточно чист, а страх высоты здесь еще не ощущается. Данный этаж является пределом для людей с сердечнососудистыми проблемами или неуравновешенной психикой, выше им лучше не селиться.
8 – 16-е этажи.
Это самые светлые квартиры с отличным видом из окна. Однако если поблизости есть промышленное предприятие, то именно на этих этажах их негативное влияние будет чувствоваться лучше всего. Кроме того, многие люди могут испытывать страх высоты, который не всегда проходит со временем.
17-й этаж и выше.
Здесь не только особенно светло, но и тепло. Однако в случае пожара вверху будет подниматься не только теплый воздух, но и токсичные вещества, да и спускаться отсюда довольно проблематично.
Последний этаж.
Как указывалось выше, последний этаж, расположенный под техническим, достаточно хорошо изолирован от шума, сырости, повышенной проходимости людей, протечек и проникновения с крыши. Недостатком является проблематичная эвакуация в случае ЧП: лестницы с земли не достают до последних этажей, эвакуацию людей чаще производят с крыши.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.