В последние 10-15 лет люди, не дождавшись от государства бесплатного жилья, все чаще стали покупать квартиры самостоятельно. Стали создаваться инвесторские фирмы, предлагающие долевое участие в строительстве жилья. Предлагаемые условия, особенно цены на будущее жилье, были настолько привлекательны, что люди охотно заключали договоры и вносили посильную сумму в счет будущей квартиры. Дома же либо вообще не начинали строить, либо начатые стройки замораживались по причине нехватки средств на дальнейшее строительство.
Большинство неопытных инвесторов оказались обманутыми. Известно, что в связи с кризисом в России заморожена каждая третья стройка. Людям, желающим приобрести жилье в строящемся доме, необходимо собрать полную информацию о строительной компании, ее партнерах, предыдущей деятельности и руководстве. Желательно выбирать известную, уже зарекомендовавшую себя строительную фирму, даже если цена на жилье будет немного выше.
В договоре, который подписывает вкладчик, должны стоять сроки сдачи дома, описание и условия привлечения застройщика к ответственности в случае нарушения условий договора (продление срока строительства, повышение цены на квадратный метр и другие). К договору должен быть приложен план и техническое описание квартиры.
Весь вложенный инвестором капитал должен быть застрахован в страховой компании. Честные строительные компании сами предлагают заключить договор страхования и имеют договоренности с конкретной страховой фирмой.
По статистике панельный дом строится примерно по 3-4 этажа в месяц, монолитный дом по 2-3 этажа. Если в течение пары месяцев строительство дома не продвигается, стоит задуматься о расторжении договора со строительной фирмой и возврате вложенных денег.
Большинство неопытных инвесторов оказались обманутыми. Известно, что в связи с кризисом в России заморожена каждая третья стройка. Людям, желающим приобрести жилье в строящемся доме, необходимо собрать полную информацию о строительной компании, ее партнерах, предыдущей деятельности и руководстве. Желательно выбирать известную, уже зарекомендовавшую себя строительную фирму, даже если цена на жилье будет немного выше.
В договоре, который подписывает вкладчик, должны стоять сроки сдачи дома, описание и условия привлечения застройщика к ответственности в случае нарушения условий договора (продление срока строительства, повышение цены на квадратный метр и другие). К договору должен быть приложен план и техническое описание квартиры.
Весь вложенный инвестором капитал должен быть застрахован в страховой компании. Честные строительные компании сами предлагают заключить договор страхования и имеют договоренности с конкретной страховой фирмой.
По статистике панельный дом строится примерно по 3-4 этажа в месяц, монолитный дом по 2-3 этажа. Если в течение пары месяцев строительство дома не продвигается, стоит задуматься о расторжении договора со строительной фирмой и возврате вложенных денег.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.