Строительство нежилого помещения необходимо начинать с подбора соответствующего земельного участка. При этом изучается генеральный план и правила использования земельного участка и застройки города. Это связано с тем, что не каждый участок разрешается использовать к застройке нежилыми сооружениями.
Игнорируя либо нарушая указанные выше документы, можно столкнуться с рядом проблем, которые приведут к потере постройки. Ознакомление со всей документацией можно осуществить на сайте городской администрации.
После этого можно оформлять документы на покупку либо аренду земельного участка. Согласно Земельному кодексу такое разрешение можно получить после подачи заявлений заинтересованных лиц. К данным документам необходимо приложить кадастровый паспорт на земельный участок, а также правоустанавливающий документ.
Лучше всего согласовать место расположения нежилого помещение на участке. Согласование производится на основе решения исполнительных органов. В результате заключается договор о купле-продаже земельного участка либо его аренде на определённый срок.
Строительство нежилого помещения осуществляется с получением разрешения на осуществление строительных работ. Этот документ подтверждает соответствие плана строительства с градостроительным планом. Разрешение на строительство выдаётся государственными либо муниципальными органами.
Для получения разрешения на строительство нежилых помещений подаётся ряд документов, среди которых договор купли-продажи земельного участка либо его аренда, план градостроения, проектная документация, а также положительное решение экспертной комиссии. В некоторых случаях пакет документов может меняться.
После возведения сооружения необходимо получить разрешение на ввод его в эксплуатацию. Это финальный этап, который подтверждает выполнение строительных работ нежилого сооружения.
Стоит отметить, что в последнее время все большую популярность набирает техническая экспертиза зданий и сооружений, которую могут без проблем заказать собственники постройки.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.