Основой конструкций домов в стиле фахверк является каркас, состоящий из прямых или наклонных балок, изготовленных из различных пород древесины расположенных вертикально и горизонтально. Оригинальность внешнего вида таких сооружений состоит в том, что несущие балки не скрыты внутри строения, как обычно, а наоборот, выставлены напоказ.
Сегодня привычное дерево чаще стали заменять другими материалами, например, железобетоном или металлом. Промежутки в стенах заполняются камнем, газобетоном, кирпичом и другими материалами. Примечательно, что конструкции стен здания фахверк выполняют только роль ограждающей конструкции и теплоизолятора. Основная часть нагрузки приходится лишь на каркас, а не на стены.
Поскольку несущие возможности деревянного каркаса ограничены, стиль фахверк годится лишь для малоэтажных зданий. Обычно высота домов в стиле фахверк не превышает трех-четырех этажей. Однако декоративная оригинальность строений привлекает современных архитекторов и домовладельцев. Своеобразный внешний вид дому придается с помощью разграничения фасада на блоки различной формы и разной окраски. Сочетание современных и разнообразных материалов (стекла, оргалита, алюминия) позволяет создавать неповторимые шедевры.
Среди достоинств стиля фахверк можно отметить легкость конструкции, что позволяет использовать при строительстве мелкозаглубленный фундамент и значительно сократить строки строительства и затраты, а также возводить такие дома на участках с нестабильной гидрологией. Жесткая основа дает возможность остеклять большие поверхности, не используя стандартные оконные рамы. При помощи клееных брусьев легко перекрыть большие пролеты, что позволяет получить просторные помещения в строении.
Основным минусом фахверкового дома является использование дерева и дополнительные работы, связанные с его сохранностью. В частности, деревянные балки нужно обрабатывать реагентами, делающими их устойчивыми к влиянию влаги и перемене температур, и повторять такую обработку через несколько лет. Деревянный каркас следует регулярно наблюдать на предмет образования трещин, грибка, гниения. Особое внимание следует уделить и пожарной безопасности дома. Обычно дома в стиле фахверк имеют небольшую толщину стен и используются как сезонное жилье в теплое время года.
